他社との違い

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FEATURE他社との違い

LIXILリアルティは「企業側の立場にたった社宅代行」をキャッチフレーズとし、従来の不動産賃貸・仲介系の社宅代行会社とは違った『企業のニーズから生まれ』、『企業のニーズに合った』、『企業側視点の』社宅代行サービスです。当社は、LIXILグループの社宅代行会社のみではなく、その他の委託契約企業様も多く利用されています。グループを飛び越えた『企業側重視の姿勢』は多くの支持を得ております。

FEATURE01

企業の社宅業務から
生まれた社宅代行会社

LIXILリアルティの社宅代行サービスは株式会社 LIXILをはじめとした優良企業で構成される「LIXILグループ」から生まれました。

FEATURE02

『企業側の立場にたって』高品質なサービスを提供する
というコンセプトで培った
独自のノウハウ

たくさんの社宅業務のノウハウは、LIXILグループと委託契約法人・企業様の総務課・社宅担当者様等のニーズが原点となっており、その蓄積されたノウハウを元に高品質なサービスをご提供します。

FEATURE03

『企業側重視のサービス』LIXILグループを飛び越えて
支持される社宅代行サービス

当社は、LIXILグループの社宅代行会社のみではなく、その他の委託契約企業様も多く利用されています。グループを飛び越えた『企業側重視の姿勢』は多くの支持を得ております。

  • 企業側重視の姿勢
  • 企業側の立場に
    立てる社宅代行会社
  • 企業側の視点で
    考える社宅代行会社

企業側にたった社宅代行会社企業側にたった社宅代行会社

CASES他社不動産賃貸系代行会社との主な相違点

当社による資料提供により、企業様は『サービス品質がコストに見合うかどうか』の費用対効果を検証できます。

サービス品質がコストに見合う費用体効果があったかどうかを提供される資料で検証できるシステムがある。

当社が提供する資料を用いて、
費用対効果を検証できるシステムがございます

当社では、年間の敷金変換率データ、更新時の家賃減額データを提供します。 企業自体がシェアードサービスセンターを設立された場合、必ず効果検証は必須です。 当社には設立時から、『対費用体効果を検証できるシステム』が存在しており、それは企業様へお届けする私たちの通信簿になります。

自社にて社宅管理部署を新たに設置すると考えてみてください

自社にて社宅管理部署を
新たに設置すると考えてみてください

その場合、自社に有利となるような交渉をするはずです。またグループからは部署の存在意義を定義付けるべく、『証明』を求められます。当社が社宅管理部署を代行することにより、賃貸交渉・敷金返還率向上から人件費まで、社宅業務にかかわるコストを削減する他、企業は業務のスリム化、管理の適正化・システム化等のメリットを享受できます。

企業と同じ立場で業務の均衡化が図れる

企業と同じ立場で業務の均衡化が図れる

当社は完全なアウトソーサーとしての立場であり、物件のオーナー様・貸主様が顧客とならない仕組みになっています。従って、『企業=借り手』と同じ立場に立つことで均衡化が図れ、企業目線での交渉が可能となります。

VOICES お客様の声

  • IT関連会社 D社IT関連会社 D社

    社宅の物件情報が少ない!という悩みに応えてくれた!

    他社の代行会社とお取引していましたが、典型的な仲介系の社宅代行会社は自社ネットワーク中心の物件紹介になりがちで、満足する情報量ではありませんでした。一部、地方にある事務所では、社宅が見つからないと言われ、その地域は自分たちで探す事に…。そんな時、LIXILリアルティには種類豊富な提携不動産会社網があるという事を知り、早速、相談をしてみることに。

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  • 電気機械 A社電気機械 A社

    1ヶ月間に50件の異動!果たして物件は見つかるのか!?

    当社の工場は関東のA市に所在していましたが、東北のB市への工場移転プロジェクトの話があり、1ヶ月間に50件の異動をこなさなければならなくなりました。工場稼働の関係で赴任日は4月1日厳守。ただでさえ繁忙期の中で、果たして物件が見つかるのか?という不安もあり、我々だけでは遂行困難と判断。LIXILリアルティへ相談をしてみることに。

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  • 当社の工場当社の工場

    急な社宅担当者の退職。属人化された業務をどうするか?大ピンチに!

    社宅担当者が急に退職をする事になりました。後任者の私は、社宅の賃貸借契約に無知で、社宅関連の仕事もこれまで携わった事がありません。そんな状態でも、春の繁忙期は1ヶ月後と、刻々と迫ってくるばかり…。藁にもすがるような気持ちで、インターネットで社宅代行会社を探すことに…。そんな時、LIXILリアルティさんのホームページで『業務の80%を代行してくれる』と知り、早速、相談をしてみました。

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  • 大手人材派遣会社B社大手人材派遣会社B社

    家具家電付きマンスリー物件の手配に苦戦!

    毎年、3月になると新入社員の研修を行う為、数か月間だけマンスリー物件を手配するのですが、これが毎年大変で…。手配する時期が早過ぎると余計な賃料がかかってしまうし、手配の時期が遅いと物件は無くなってしまうし、さらには社員が実際、どれ位の期間を住むのかも決まっていないしで…まさに悩みの種でした。

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FAQ よくあるご質問

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お問い合わせ

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ABOUT US

  • 会社概要

    会社概要

    LIXILリアルティは、LIXILグループの中で唯一の不動産事業会社です。不動産や住宅の売買、賃貸、管理、リフォーム、資産コンサルティング、さらには企業様の社宅代行業務を通じて、不動産・住宅に関する総合サービスを提供しています。

  • CSR

    CSR

    株式会社 LIXILリアルティ(本社:東京都中央区、代表取締役社長 斎藤 雄二 )は、2018年5月、「認知症サポーターキャラバンパートナー企業」に登録致しました。

  • お役立ち情報室

    お役立ち情報室

    社宅代行や社宅業務に関するLIXILリアルティからのお役立ち情報です。社宅業務に苦労されている法人総務・人事課の担当者様へ少しでもお役に立てれば幸いです。

  • 他サービス

    他サービス

    LIXILリアルティの社宅代行サービスは、社宅管理代行だけでなく、駐車場管理・マンスリー手配・持家管理(提携ネットワークを利用した地域密着型業者の紹介)・引越手配など、その他社宅に関わる付随業務を提供する事が可能です。